منها إشهار الهبة.. خدمات الشهر الشخصي والمستندات المطلوبة
أرشيفية
تندرج خدمات الشهر الشخصي كأحد الخدمات التي يقدمها قطاع الشهر العقاري والتوثيق التابع لوزارة العدل، وهي تختص بتوثيق بعض السندات الشخصية، كإشهار الهبة في الشكل الرسمي، تسجيل حكم إشهار إفلاس، تسجيل حكم الشفعة، وفيما يلي نستعرض أهم الخدمات والمستندات المطلوبة لكل منها.
1ـ إشهار تركات شاغرة.. المستندات المطلوبة
ـ يرفق بالطلب القائمة التي يعدها بنك ناصر الاجتماعي.
2ـ إشهار هبة في الشكل الرسمي.. المستندات المطلوبة
ـ سند ملكية الواهب.
- كشف رسمي جرد حالي.
ـ شهادة بعدم وجود مخالفات في المباني من الحي أو جهاز المدينة المختص (في حالة الموهوب عقار).
3ـ .إنذار الأخذ بالشفعة "إعلان الرغبة في الأخذ بالشفعة".. المستندات المطلوبة
ـ الصادر لصالحه التعامل ويكون مستوفى: المهنة، الديانة، الجنسية، رقم الدور، رقم الشقة مدى الخضوع لقانون الكسب غير المشروع.
- الصادر ضده التعامل ويكون مستوفى: المهنة، الديانة، الجنسية، رقم الدور، رقم الشقة، مدى الخضوع لقانون الكسب غير المشروع.
- إعلان الرغبة في الأخذ بالشفعة.
4ـ إنهاء منفعة.. المستندات المطلوبة
- العقد المسجل سند الملكية.
- شهادة الوفاة أو الإعلام الشرعي التي تفيد وفاة المنتفع.
- كشف رسمي جرد حالي.
5ـ إنهاء وقف.. المستندات المطلوبة
- إرسال صورة من الطلب إلى وزارة الأوقاف عند بداية تقديم الطلب.
- الحجة الشرعية.
- شهادة بعدم حصول تغيير في مصارف الوقف.
- شهادة بفرز حصة الخيرات ان وجدت من الأوقاف.
ـ كشف رسمي جرد حالي.
6ـ بيع رضائي لحق الرقبة مع حفظ حق المنفعة.. المستندات المطلوبة
- سند ملكية البائع.
- كشف رسمي جرد حالي.
- نموذج 38 ضرائب.
- ترخيص المباني في حالة كونها مقامة اعتبارا من 2-6-1992.
7ـ بيع رضائي.. المستندات المطلوبة
- أصل بطاقة الرقم القومي سارية للموكِل.
ـ سند ملكية البائع.
ـ كشف رسمي جرد حالي مبيناً به تاريخ الحصر لبيان موقف قانون 25 لسنة 1992 على عقار التعامل.
ـ نموذج 38 ضرائب
ـ ترخيص المباني في حالة وجود مبنى مقام بعد سنة 1992.
ـ مستندات الصفة وما يفيد التأسيس إذا كان أحد أطراف البيع شخصا معنوياً.
8ـ تسجيل حكم إشهار إفلاس.. المستندات المطلوبة
- حكم التفليسة.
ـ سند ملكية المفلس أو إقرار من أمين التفليسة يتضمن البيانات المساحية لعقارات المفلس.
9ـ تسجيل حكم الشفعة.. المستندات المطلوبة
ـ الحكم المراد تسجيله معلن ومفيد نهائيته.
- العقد المسجل سند الملكية الصادر ضده حكم الشفعة.
ـ كشف رسمي جرد حالي.
- إنذار الشفعة.
10ـ تسجيل حكم مرسى مزاد.. المستندات المطلوبة
ـ حكم رسو المزاد معلن ونهائي.
ـ شهادة بعدم حصول استئناف مدة خمسة أيام تالية لصدور الحكم.
- كشف رسمي جرد حالي أو محضر التسليم حسب الأحوال في حال عدم إمكانية ربط علاقة التكليف.
- قائمة إيداع شروط البيع.
- مستند الصفة لأطراف التعامل (إذا لزم الامر).